Estimation théorique
Chemin de Bernoye,82700 Saint Porquier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bernoye,82700-Saint Porquier indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourret (82023), comprenant 949 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourret (82023), comprenant 949 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 260 | CHE DE BERNOYE | 5 | 88 | 1594 | 173700€ | 1974€ |
2020-07-13 | 220 | CR 26 DU PARROUQUET | 5 | 139 | 800 | 202825€ | 1459€ |
2019-05-28 | 863 | RTE DES GUIRALETS | 4 | 98 | 1000 | 157000€ | 1602€ |
2019-06-26 | 264 | CR 26 DU PARROUQUET | 4 | 100 | 1563 | 187000€ | 1870€ |
2020-11-16 | 289 | CR 26 DU PARROUQUET | 4 | 108 | 654 | 160000€ | 1481€ |
2022-08-19 | 118 | CHE DE MONTAUBAN | 4 | 116 | 1000 | 216340€ | 1865€ |
2021-12-18 | 25 | CHE DE MONTAUBAN | 4 | 77 | 1480 | 252000€ | 3273€ |
2022-05-13 | 588 | RTE DES GUIRALETS | 3 | 63 | 1020 | 198000€ | 3143€ |
2022-06-15 | 574 | RTE DES GUIRALETS | 3 | 133 | 2000 | 261500€ | 1966€ |
2023-03-22 | 860 | D 79 DES BARTHES | 6 | 99 | 1000 | 219600€ | 2218€ |
2021-12-06 | 873 | D 79 DES BARTHES | 4 | 94 | 1064 | 210000€ | 2234€ |
2019-07-04 | 721 | D 79 DES BARTHES | 6 | 198 | 28730 | 370000€ | 1869€ |
2020-10-20 | 10 | RTE DE MENGANE | 5 | 155 | 377 | 216000€ | 1394€ |
2019-07-08 | 11 | RTE DE LA THOUMAZETTE | 1 | 102 | 855 | 90000€ | 882€ |
2020-09-14 | 19 | RTE DE LA THOUMAZETTE | 6 | 133 | 1000 | 269900€ | 2029€ |
2022-12-09 | 2159 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 4 | 75 | 1194 | 210000€ | 2800€ |
2022-09-30 | 2466 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 4 | 126 | 44058 | 315066€ | 2501€ |
2020-09-11 | 7 | LOT DES CAMINOLS | 4 | 90 | 837 | 181270€ | 2014€ |
2022-04-28 | 2163 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 4 | 140 | 3345 | 400817€ | 2863€ |
2020-02-07 | 2 | RTE DE MENGANE | 4 | 83 | 945 | 76500€ | 922€ |
2022-10-28 | 880 | VC 12 DE L HERMITAGE | 4 | 162 | 2500 | 180000€ | 1111€ |
2020-09-23 | 5 | LOT DES CAMINOLS | 3 | 75 | 902 | 135000€ | 1800€ |
2020-11-06 | 4 | RTE DE LA THOUMAZETTE | 6 | 115 | 1819 | 180000€ | 1565€ |
2019-07-08 | 851 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 6 | 107 | 1078 | 123000€ | 1150€ |
2023-05-10 | 10 | D 813 DE CASTELSARRASIN | 7 | 232 | 746 | 120000€ | 517€ |
2020-10-19 | 4 | D 813 DE TOULOUSE | 7 | 185 | 500 | 159650€ | 863€ |
2021-03-10 | 2 | RTE DE LA THOUMAZETTE | 4 | 139 | 1023 | 224353€ | 1614€ |
2022-05-17 | 2 | D 813 DE TOULOUSE | 4 | 140 | 1256 | 240000€ | 1714€ |
2020-11-26 | 2 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 86 | 432 | 165000€ | 1919€ |
2021-12-20 | 2 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 86 | 432 | 180000€ | 2093€ |
2021-08-11 | 3 | D 813 DE CASTELSARRASIN | 8 | 225 | 1043 | 115000€ | 511€ |
2021-08-17 | 2648 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 4 | 93 | 2897 | 178000€ | 1914€ |
2021-03-26 | 1122 | VC 12 DE L HERMITAGE | 2 | 52 | 36816 | 221250€ | 4255€ |
2020-08-25 | 3 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 121 | 2172 | 230000€ | 1901€ |
2022-09-08 | 1 | D 813 DE CASTELSARRASIN | 4 | 80 | 1320 | 97500€ | 1219€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 77 | 74 | 190000€ | 2468€ |
2023-02-15 | 2 | RUE LA VICOMTE | 8 | 430 | 2455 | 429580€ | 999€ |
2021-09-10 | 13 | D 813 DE CASTELSARRASIN | 5 | 247 | 1668 | 220000€ | 891€ |
2021-06-03 | 11 | D 813 DE CASTELSARRASIN | 4 | 138 | 1909 | 53350€ | 387€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DES PLATANES | 4 | 100 | 275 | 165000€ | 1650€ |
2020-04-21 | 15 | RUE LA VICOMTE | 4 | 69 | 230 | 120000€ | 1739€ |
2022-05-02 | 1 | VC N 5 | 5 | 110 | 1271 | 25000€ | 227€ |
2021-07-20 | 17 | RUE LA VICOMTE | 6 | 133 | 1032 | 240000€ | 1805€ |
2020-04-24 | 6 | RUE DE L EPERON | 2 | 27 | 242 | 82300€ | 3048€ |
2020-10-08 | 18 | RUE DES PLATANES | 3 | 96 | 261 | 142000€ | 1479€ |
2019-11-07 | 10 | CHE DE RONDE | 4 | 94 | 284 | 165000€ | 1755€ |
2021-02-08 | 2826 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 4 | 141 | 1000 | 212000€ | 1504€ |
2022-03-24 | 14 | RUE LA VICOMTE | 4 | 82 | 513 | 80000€ | 976€ |
2022-03-24 | 17 | LOT VAL DE GARONNE | 4 | 86 | 372 | 148550€ | 1727€ |
2021-03-09 | 20 | CHE DE RONDE | 2 | 64 | 99 | 171000€ | 2672€ |
2021-10-07 | 4 | CHE DE LACONTAL | 3 | 65 | 646 | 72000€ | 1108€ |
2019-05-24 | 37 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 90 | 1090 | 75000€ | 833€ |
2023-01-27 | 37 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 167 | 1090 | 231200€ | 1384€ |
2020-11-25 | 7 | CHE DE RONDE | 2 | 23 | 255 | 70000€ | 3043€ |
2021-10-04 | 19 | CHE DE RONDE | 3 | 72 | 64 | 65000€ | 903€ |
2019-07-08 | 1 | PL DU MARRONNIER | 5 | 119 | 583 | 123500€ | 1038€ |
2020-02-11 | 2928 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 4 | 78 | 1000 | 41000€ | 526€ |
2020-02-11 | 2928 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 4 | 78 | 1241 | 145000€ | 1859€ |
2022-04-08 | 11 | CHE DE RONDE | 4 | 61 | 765 | 105000€ | 1721€ |
2022-06-30 | 312 | CHE DE LACONTAL | 3 | 69 | 2298 | 334315€ | 4845€ |
2020-01-28 | 25 | LOT VAL DE GARONNE | 4 | 104 | 525 | 157000€ | 1510€ |
2021-04-26 | 73 | CHE DE LA RIVIERE | 2 | 40 | 310 | 175400€ | 4385€ |
2022-12-01 | 58 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 124 | 1000 | 358870€ | 2894€ |
2021-05-20 | 87 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 96 | 1252 | 205000€ | 2135€ |
2019-10-03 | 2974 | D 14 DE LAVILLEDIEU | 6 | 136 | 1280 | 122301€ | 899€ |
2021-07-12 | 1359 | VC 12 DE L HERMITAGE | 5 | 113 | 1284 | 168500€ | 1491€ |
2022-12-17 | 66 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 130 | 1000 | 233000€ | 1792€ |
2022-05-09 | 36 | CR 1 DES BOUILLOUS | 5 | 136 | 1000 | 229075€ | 1684€ |
2022-09-23 | 15 | CHE DE LACONTAL | 4 | 101 | 1200 | 170000€ | 1683€ |
2023-03-16 | 474 | CHE DE LACONTAL | 4 | 115 | 1704 | 153846€ | 1338€ |
2021-03-11 | 1483 | VC 12 DE L HERMITAGE | 2 | 102 | 2016 | 244000€ | 2392€ |
2022-07-04 | 211 | RTE DE BELERS | 5 | 88 | 500 | 175000€ | 1989€ |
2020-04-02 | 1031 | D 813 DE CASTELSARRASIN | 4 | 100 | 913 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-30 | 304 | RTE DE BELERS | 4 | 135 | 500 | 98302€ | 728€ |
2022-04-28 | 5 | IMP SAINT ANDRE NORD | 4 | 87 | 575 | 218000€ | 2506€ |
2022-04-29 | 803 | CHE DU TICOL | 5 | 136 | 1000 | 230000€ | 1691€ |
2023-05-23 | 863 | CHE DU TICOL | 5 | 150 | 961 | 235000€ | 1567€ |
2020-02-21 | 758 | CHE DU TICOL | 5 | 143 | 946 | 209816€ | 1467€ |
2022-10-20 | 578 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 99 | 1500 | 170000€ | 1717€ |
2020-07-22 | 1016 | RTE DE BEAUMONT DE LOMAGNE | 5 | 117 | 765 | 220000€ | 1880€ |
2019-12-16 | 984 | RUE CROIX DE PEYRET | 4 | 97 | 652 | 178000€ | 1835€ |
2020-10-15 | 391 | CHE DE L ECLUSE | 5 | 142 | 400 | 247910€ | 1746€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DES ROSIERS | 4 | 124 | 772 | 207000€ | 1669€ |
2023-04-04 | 19 | RUE DES ROSIERS | 5 | 118 | 757 | 275600€ | 2336€ |
2021-05-05 | 509 | CHE DE L ECLUSE | 4 | 100 | 725 | 183000€ | 1830€ |
2023-03-03 | 220 | CHE DE FONBONNE | 4 | 224 | 1000 | 290000€ | 1295€ |
2020-09-10 | 515 | CHE DU TICOL | 3 | 76 | 1340 | 156000€ | 2053€ |
2023-03-08 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 90 | 850 | 229500€ | 2550€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 101 | 916 | 154700€ | 1532€ |
2021-06-29 | 5333 | BARTHONOUBAL | 5 | 94 | 1078 | 335000€ | 3564€ |
2019-07-05 | 856 | RUE CROIX DE PEYRET | 4 | 92 | 1800 | 215000€ | 2337€ |
2020-02-14 | 16 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 407 | 208500€ | 2085€ |
2022-07-05 | 729 | RUE CROIX DE ROUBY | 4 | 91 | 0 | 90000€ | 989€ |
2022-04-28 | 854 | RUE CROIX DE PEYRET | 3 | 53 | 604 | 155000€ | 2925€ |
2022-07-13 | 77 | CHE DE FONBONNE | 4 | 130 | 236 | 180000€ | 1385€ |
2020-10-14 | 85 | CHE DE FONBONNE | 4 | 92 | 1065 | 75000€ | 815€ |
2022-06-07 | 5141 | BARTHONOUBAL | 4 | 99 | 2409 | 160000€ | 1616€ |
2019-09-20 | 1803 | RTE DE TOULOUSE | 9 | 192 | 380 | 145000€ | 755€ |
2019-07-09 | 735 | RTE DE BEAUMONT DE LOMAGNE | 4 | 100 | 0 | 80000€ | 800€ |
2021-05-07 | 773 | RTE DE BEAUMONT DE LOMAGNE | 4 | 169 | 978 | 290000€ | 1716€ |
2020-08-07 | 213 | CHE DE L ECLUSE | 3 | 73 | 453 | 75000€ | 1027€ |
2019-05-24 | 10 | LOT BARTHONOUBAL | 4 | 89 | 900 | 174135€ | 1957€ |
2021-09-30 | 10 | LOT BARTHONOUBAL | 4 | 89 | 900 | 198600€ | 2231€ |
2020-08-26 | 24 | RUE DES ROSIERS | 4 | 105 | 550 | 220000€ | 2095€ |
2022-04-27 | 1728 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 165 | 1329 | 285000€ | 1727€ |
2021-03-09 | 4054 | RTE DE MONTAUBAN | 5 | 123 | 909 | 165000€ | 1341€ |
2019-11-08 | 4060 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 132 | 836 | 160000€ | 1212€ |
2022-08-09 | 5 | BARTHONOUBAL | 6 | 149 | 1073 | 276000€ | 1852€ |
2022-06-22 | 0 | RTE DE SAINT PORQUIER | 5 | 105 | 3070 | 193150€ | 1840€ |
2022-08-31 | 701 | RTE DE BEAUMONT DE LOMAGNE | 4 | 82 | 746 | 97000€ | 1183€ |
2023-06-15 | 699 | RTE DE BEAUMONT DE LOMAGNE | 4 | 80 | 744 | 66000€ | 825€ |
2023-02-04 | 99 | CHE LASSALLE | 5 | 109 | 954 | 230500€ | 2115€ |
2020-11-06 | 99 | CHE LASSALLE | 5 | 117 | 838 | 210000€ | 1795€ |
2022-07-12 | 34 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 126 | 699 | 243300€ | 1931€ |
2019-11-19 | 17 | RUE DES ALOES | 4 | 84 | 646 | 153000€ | 1821€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 85 | 1012 | 207547€ | 2442€ |
2021-07-09 | 33 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 517 | 195150€ | 1626€ |
2023-04-20 | 15 | RUE DES ALOES | 4 | 90 | 622 | 161500€ | 1794€ |
2019-05-15 | 99 | CHE LASSALLE | 5 | 109 | 459 | 192000€ | 1761€ |
2021-05-21 | 536 | CHE LASSALLE | 4 | 82 | 320 | 159000€ | 1939€ |
2022-06-16 | 532 | CHE LASSALLE | 4 | 82 | 319 | 159000€ | 1939€ |
2019-10-04 | 156 | CHE DU TICOL | 5 | 131 | 1604 | 206970€ | 1580€ |
2022-12-02 | 39 | CHE DU TICOL | 4 | 95 | 1000 | 198000€ | 2084€ |
2021-07-19 | 39 | CHE DU TICOL | 4 | 95 | 557 | 201700€ | 2123€ |
2020-05-20 | 284 | RTE DE SAINT PORQUIER | 6 | 141 | 1254 | 272000€ | 1929€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 101 | 791 | 140000€ | 1386€ |
2021-08-06 | 3742 | RTE DE MONTAUBAN | 5 | 118 | 1290 | 186000€ | 1576€ |
2019-07-02 | 40 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 121 | 833 | 206000€ | 1702€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DES ALOES | 4 | 88 | 600 | 154000€ | 1750€ |
2020-08-22 | 6 | RUE DES ALOES | 5 | 122 | 603 | 210000€ | 1721€ |
2021-05-28 | 1657 | RTE DE CASTELSARRASIN | 7 | 300 | 5595 | 250000€ | 833€ |
2021-12-14 | 1657 | RTE DE CASTELSARRASIN | 7 | 300 | 5595 | 350000€ | 1167€ |
2020-02-22 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 91 | 953 | 159000€ | 1747€ |
2020-12-22 | 3744 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 125 | 886 | 205620€ | 1645€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 85 | 730 | 155000€ | 1824€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DES ALOES | 5 | 124 | 609 | 234399€ | 1890€ |
2020-02-24 | 37 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 102 | 882 | 147150€ | 1443€ |
2021-08-04 | 37 | CHE DU TICOL | 4 | 120 | 1906 | 210180€ | 1752€ |
2022-08-17 | 42 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 836 | 231500€ | 2362€ |
2023-05-30 | 3 | RUE DES ALOES | 4 | 87 | 610 | 183419€ | 2108€ |
2022-09-23 | 3867 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 62 | 1263 | 170000€ | 2742€ |
2020-09-18 | 350 | IMP BORDES NEUVES | 6 | 240 | 3988 | 335000€ | 1396€ |
2023-01-10 | 350 | IMP BORDES NEUVES | 6 | 240 | 3988 | 450650€ | 1878€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DES ALOES | 6 | 98 | 659 | 182380€ | 1861€ |
2021-08-05 | 94 | IMP DE MONTAGNE | 4 | 115 | 321 | 170000€ | 1478€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 132 | 1063 | 185305€ | 1404€ |
2021-07-26 | 39 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 92 | 821 | 233000€ | 2533€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 87 | 983 | 22650€ | 260€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 87 | 983 | 150000€ | 1724€ |
2022-09-09 | 41 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 89 | 779 | 202100€ | 2271€ |